Anfrage
Über uns:
Bei Modern Family Real Estate ist es unser Ziel das Beste, was die ortsansässigen und die ausländischen Immobiliengesellschaften auf dem Chengdu Markt anzubieten haben, zu kombinieren. Wir haben sowohl in der Stadt und als auch in den benachbarten Gebieten eine sehr große Auswahl an Wohnangeboten. Diese bieten wir Ihnen schnell und auf Ihre Ansprueche zugeschnitten an wie Sie es hier von keinem anderen Anbieter erwarten können. Ausserdem stellen wir sicher, dass alle unsere Wohnmöglichkeiten auch höchste Ansprüche befriedigen und wir einen herausragenden Service gewährleisten, um Ihre Zeit in Chengdu so angenehm wie möglich zu gestalten. Dieses Hybrid-System ermöglicht es unseren Kunden aus der besten Auswahl mit den besten Preisen zu wählen, wissend, dass ihr Aufenthalt mit unserem Mietservice zum störungsfreien Erlebnis wird.
Wie wir uns von Mitbewerbern unterscheiden:

Unsere Firma ist eine Mischung aus einem ortsansässigen Immobilienunternehmen und einem ausländischen Unternehmen. Ortsansässige Firmen haben eine große Auswahl, niedrige Preise und können schnell handeln um Angebote unter Dach und Fach zu bringen. Ausländische Unternehmen haben eine bessere Qualitäts Auswahl und können ausgezeichneten After Sales Service bieten. Wir vertreten das Beste aus beiden Welten und können sowohl lokale als auch ausländische Immobiliengesellschaften übertreffen.
Unsere Dienstleistungen:

Wohnungs Vermietung / Verkauf
Häuser Vermietung / Verkauf
Büro Vermietung / Verkauf
Gewerbliche Vermietung / Verkauf
Fabrik Vermietung / Verkauf
Orientierungshilfen und Rundtouren
Beratungs Service
After Sales / Repartur Service
Nebenkosten und Rechnungen bezahlen
Verschiedene Vertragsoptionen (1 bis 20 + Seiten)
Design / Konstruktion
Chinesisch, Englisch, Japanisch, Koreanisch, Deutsch und Französisch sprechendes Personal
Muss der Umzug schnell gehen?

 Im Gegensatz zu anderen ausländischen Immobilien Gesellschaften können wir wenn nötig Umzüge am selben Tag abwickeln. Unser Unternehmen bietet einfache (einseitige) Verträge, die Vermieter überprüfen und sofort unterzeichnen können. Wir haben die Schlüssel zu den meisten unserer Häuser und nehmen Sie sofort zu Wohnungsbesichtigungen mit. Es ist somit nicht notwendig viele Tage zu warten um Vermieter zu benachrichtigen und Besichtigungen zu vereinbahren.
Soll Ihr Unternehmen für Sie unterschreiben?

Wir bieten auch sehr detaillierte (rund zwanzigseitige) Verträge, die alle Kriterien, die ausländische Unternehmen in einem Vertrag brauchen erfüllen. Wenn Ihr Unternehmen einen eigenen Vertrag hat ist dies kein Problem. Wenn genügend Zeit vorhanden ist, möchten wir unseren Kunden erst treffen, um alle ihre Bedürfnisse zu besprechen, so dass wir, wenn es an der Zeit ist Häuser zu besichtigen, alle Wünsche unsere Kunden berücksichtigen können. Darüber hinaus werden wir vorher mit Ihrem Unternehmen Kontakt aufnehmen, um sämtliche Schritte zu besprechen, so dass alles beim ersten Mal perfekt ist.
Sie bleiben nur kurz?

Wir arbeiten mit vielen verschiedenen Wohnungsunternehmen und bekommen für Sie niedrigere Preise ausgehandelt, die nicht für jeden verfügbar sind. Darüber hinaus haben wir auch eine große Auswahl an Standard-und Ferienwohnungen, die kurzfristig vermietet werden, egal ob die Dauer Ihres Aufenthaltes einen halben Monat oder ein halbes Jahr beträgt.
Sie wollen nicht so viel ausgeben?

Unsere Wohnungsauswahl hat eine Preisspanne für jedermann. Von Studio-Apartments bis zu luxuriösen Villen bieten wir Wohnungen von unter RMB6000 bis weit über RMB60. 000 und alles dazwischen an. Unsere Preise werden alle anderen Immobilien-Anbieter in Chengdu entweder treffen, oder unterbieten. Wir laden Sie ein, sich auch mit unseren Wettbewerbern zu treffen, um sicherzustellen, das wir Ihnen die besten Wohnungen zu den besten Preisen anbieten.
Viele Wünsche oder besondere Umstände?

Wir arbeiten mit allen unseren Vermietern zusammen, um sicherzustellen, dass sie wissen, was eine Vermietung an einen ausländischen Kunden bedeutet. Unsere Vermieter wissen, dass höchstwahrscheinlich Änderungen an ihren Wohnungen vorgenommen werden müssen, um unseren Kunden aufzunehmen und in vielen Fällen sind diese Änderungen erheblich. Unsere Mitarbeiter werden mit Ihnen und dem Vermieter zusammenarbeiten , um alle Annehmlichkeiten, die Sie gewohnt sind, schnell und in bester Qualität ihren Wünschen entsprechend zu gewährleisten.
Sie mögen keine Unannehmlichkeiten?

 Von der Suche nach einer Wohnung, dem Einzug und schließlich auch dem Auszug begleiten wir Sie. Oft wissen Sie nicht, wohin Sie gehen müssen um Ihre Nebenkosten oder Ihre Internet-Gebühren zu bezahlen oder wen Sie anrufen, wenn Ihre Klimaanlage nicht funktioniert.Selbst wenn Sie diese Dinge selber erledigen könnten, würden wir Sie niemals danach fragen. Wir kümmern uns um die Nebenkosten, Telefon, Internet, Reparaturen und so ziemlich alles andere. Wir werden Ihnen auch zeigen, wie Sie Ihr Internet und Ihr Satelliten-Fernsehen neu einstellen und wie man eine Flasche Wasser bestellt. Wir sind ein Full-Service-Unternehmen, wollen Ihnen aber zur gleichen Zeit beibringen wie Sie sich, als Einwohner von Chengdu, um viele Dinge selbst kümmern können und ein Gefühl der Unabhängigkeit bekommen.
Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus kaufen?

Ob Sie sich nun ein neues Haus oder eine Wohnung direkt bei einer Wohnungsbaugesellschaft oder auf dem Second Hand Markt kaufen möchten, können wir Ihnen helfen, dieses relativ schmerzfrei und einfach zu erledigen. Die Immobilienpreise in Chengdu sind rund 75% niedriger, als was man in anderen Städten wie Beijing und Shanghai bezahlen müsste und werden weiter steigen. Ob als Investition oder für einen persönlichen Aufenthalt kann dieses eine sehr profitable Sache sein. Nach dem Kauf kann unserere Design-und Baugesellschaft (auch Teil der Modern Family Group) die Wohnung einrichten und umbauen, ob es nun für Sie persönlich, oder zur Vermietung bestimmt ist. Wir können uns alle Bestimmungen anschauen, kümmern uns um alle Formalitäten für das Haus und das Bankdarlehen und finden sogar einen Mieter, wenn es das ist, was Sie suchen.
Sie kennen sich in Chengdu nicht aus?

Je nach Ihren Bedürfnissen kombinieren wir oft unser Wohnungssuchen mit einer Orientierungsfahrt von Chengdu. Ihren Wünschen entsprechend schauen wir uns dann Schulen, Restaurants, Fitness-Studios, Einkaufszentren, Krankenhäuser und alles was Sie sonst noch suchen an. Wenn wir Sie mit einem unser großen 7-Sitzern durch Chengdu chauffieren werden Sie sich in kürzester Zeit wie zu Hause fühlen.
Bringen Sie Mitarbeiter nach Chengdu?

Ob Sie sich für High-End-Wohnungen für ausländische Mitarbeiter intressieren oder nach wirtschaftlicheren Lösungen für Ihre chinesischen Mitarbeiter suchen, wir haben immer eine komfortable Bleibe parat. Wir können Ihre Mitarbeiter im gleichen Wohngebiet unterbringen und können in vielen Fällen mehrere Wohnungen mit einem einziegen Vertrag mieten, da viele unserer Vermieter mehrere Einheiten im gleichen Wohngebiet besitzen. Darüber hinaus können wir Ihnen helfen, eine Shuttle-Service einzurichten um Ihre Mitarbeiter abzuholen und wieder mit nach Hause zu bringen, sobald der Arbeitstag vorbei ist.
Sie suchen ein Büro?

 Wir bieten Ihnen Büros in der ganzen Stadt im Größenbereich von 100 bis hin zu 10.000 m2 und mehr. Die meisten liegen innerhalb der Stadtgrenzen, wir bieten aber auch viele Möglichkeiten in den umliegenden Landkreisen, um die Kosten niedrig zu halten oder  in der Nähe einer Fabrik zu bleiben. Wenn Sie sich für ein Büro entschieden haben, können wir Ihnen bei allen notwendigen Renovierungen helfen da wir auch eine Design-und Baufirma in der Modern Family Gruppe haben.
Haben wir etwas vergessen?

Wir können auch beim Erwerb von Grundstücken, Fabriken, Gewerbeflächen und Schulen helfen. Noch nicht das, was Sie suchen? Rufen Sie uns an und lassen Sie uns wissen, was Sie suchen. Wenn wir nicht selber in der Lage sind, Sie zu unterstützen, können wir Ihnen dabei helfen jemanden zu finden der es kann.
Preise:

Vermietungen: Wir möchten im Vorfeld unser Preismodell offen legen, so dass unsere Kunden genau wissen was sie zahlen werden. Wir berechnen insgesamt eine halbe Monatsmiete für jedes Heim, das wir vermieten. Diese Gebühr hilft unserem Unternehmen zu wachsen und Dienstleistungen wie Rechnungen bezahlen und Reparaturen anbieten zu können. Unsere Gebühren sind auf Augenhöhe mit anderen Unternehmen in Chengdu, aber wir bieten auch Abrechnungs-und Reparatur-Dienstleistungen kostenlos an, für die die meisten Unternehmen in Chengdu Zuzahlungen in Rechnung stellen. Wir haben keine zusätzlichen Gebühren, die mit der Wohnungsvermietung verbunden sind.

Darüber hinaus ist die Wohnungssuche kostenlos. Ob Sie ein Heim über uns auswählen oder nicht, werden wir Ihnen keine Gebühr für diese oder für das Anschauen von Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren oder anderen Orten in Rechnung stellen.

Haus- und Wohnungskäufe: Wir berechnen zwischen 2-3% des Kaufpreises und dieses variiert, ob Sie sich für den Kauf einer neuen oder einer gebrauchten Immobilie entscheiden. Für alle Käufe übernehmen wir jeglische Formalitäten für das Haus und für den Bankkredit, wenn nötig. Wir werden auch alle Dokumente durch einen Anwalt überprüfen lassen, um zu zusichern dass alles in Ordnung und legal ist.

Orientierungshilfen: Wenn Sie mit uns eine Rundtour durch Chengdu machen möchten, sich aber keine Häuser oder Wohnungen anschauen wollen erheben wir für diesen Dienst ein Entgeld. Je nachdem, was Sie sich anschauen wollen wird diese Rundtour ca.RMB2,000 für einen ganzen Tag kosten.

Design / Konstruktion: Neben der Immobilienvermittlung hat sich die Modern Family Gruppe auch auf Design und den Bau von Innenausstattungen spezialisiert. Der überwiegende Teil unserer Arbeit konzentriert sich auf die Gestaltung und Konstruktion von neu gekaufte Wohnungen und Villen, als auch auf Büroflächen. Die Gebühren unterscheiden sich stark und können auf Projektbasis diskutiert werden.

1.  Häuservermietung
Haeuservermietung
Wohnungsvermeitung
2. Apartmentsvermietung
3. Häuser
Haeuser
Haus
Wohnung
Wohnungen
4. Apartment
Apartments
5. Villa
Villen
6. Übersiedlung
Umzug
7. Immobilien
8. Eigenheim


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