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모던 페밀리부동산 회사에 대하여...

모던 페밀리부동산는 성도에서 현지인 부동산 회사와 외국인 부동산 회사의 장점을 합하여 부동산 회사가 고객에게 제공할 수 있는 최고의 서비스를 제공하는것을 목표로 하고 있습니다.  현지 회사의 장점으로는 아무도 따라올 수 없는 빠른 속도와 효율성으로 성도 전체와 인근 지역에서 원하시는 집을 고를 수 있는 매우 다양한 리스팅을 갖고 있습니다. 외국인 회사로서의 장점으로는 저희가 소개 하는 집들이 아주 높은 안목을 가진 분도  만족 시켜 드릴 수 있고   여러분이 성도에서 보내는 시간을 최고로 안락하게 해 드릴 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.  저희 모던 페밀리의 이러한 하이브리드 시스템조합은 고객들이 저희들이 제공하는 서비스를 통해서 아무런 어려움도 겪지 않으시도록  최고의 리스팅과 최고의 가격을 보장합니다.

모던 페밀리의 다른점

저희 회사는 현지인 부동산 회사와 외국인 회사의 조합으로 이루어져 있습니다. 저희 현지인  회사는 다양한 선택의 폭과 저렴한 가격 그리고 계약이 신속하게 이뤄질 수 있게 하는 노하우가 있습니다. 또한 저희 외국인 회사는 품격있는 선택과 계약이 이뤄진 후에도 계속해서 뛰어난 에프터서비스 (After Sales Service)를  제공합니다. 그리하여 저희 회사는 현지인 회사와 외국 회사의 장점을 둘다 보유하여 타현지인 회사/타외국인 회사들을 능가하는 최상의 서비스를 제공할 수 있습니다.

서비스들

주택 렌트/매매
사무실 렌트/매매
사업 렌트/매매
공장 렌트/매매
오리엔테이션
상담 서비스
애프터 세일/수리 서비스
관리 서비스 및 관리비*공공 요금 지불 대행
다양한 계약서 옵션 및 검토  
디자인/시공
중국어, 영어, 일본어, 한국어, 독일어, 불어 가능한 직원

질문과 답변들(FAQ’s)

급하게 이사를 해야할 경우?
다른 외국인 회사들과 달리 저희 회사는 필요한 경우 당일 이사도 안내해 드릴 수 있습니다. 저희회사는 집주인이 바로 보고 서명할 수 있는 한(1)장으로 된 간단한 계약서도 제공할수있습니다. 저희가 갖고 있는 리스팅에 대해 대부분 열쇠를 갖고 있고 고객이 원하실때 바로 보여드릴 수 있습니다. 집주인에게 연락을 해서 약속을 하느라 며칠씩 기다리실 필요가 없습니다.

여러분의 회사가 여러분을 대신해 계약서에 사인을 해야 합니까?
저희 회사는 또한 외국인 회사들이 알아야 할 모든 사항을 기재한 약 20장 가량의 자세한 계약서를 제공합니다. 만약 여러분의 회사에 자체적인 계약서있다면 그것 또한 환영합니다. 충분한 시간이 있을 경우 저희는 물론 고객과 먼저 직접 만나 고객의 필요들을 직접 듣고 고객의 기호에 맞는 리스팅을 소개하길 원합니다.  거기에 더하여 저희는 여러분의 회사와 먼저 만나 한번에 모든 일이 제대로 처리되도록 필요한 모든 과정을 준비할 수 있습니다.

단기 체류의 경우?
저희는 많은 서비스 아파트 회사와 연관되 있으며 일반인에겐 해당되지 않는 저렴한 가격을 고객에게 제시할 수 있습니다. 또한 여러분이 반달을 머무시거나 반년을 머무시거나 상관없이  폭넓은 선택의 일반 주택과 아파트를 찾아 드립니다.

예산이 작은 경우?

저희의 리스팅 가격은 모든 분들의 예산을 충족시킬 수 있습니다. 원룸식 아파트서부터 저택까지 6000원부터 60000원까지 선택의 폭이 다양합니다. 저희는 성도의 다른 회사보다 좋은 가격을 갖고 있고 또 맞춰 드릴 수 있습니다. 다른 회사와 먼저 만나 보셔도 좋습니다. 저희 회사가 가장 좋은 집을 가장 좋은 가격으로 찾아 드린다는걸 알게 되실 겁니다.

원하시는 사항이 많거나 특별한 상황일때?
저희는 외국인 고객들에게 렌트를 주는 것이  어떤 일인지 이해 시키기 위해 저희 집주인들과 만납니다. 저희와 같이 협조하는 집주인들은 저희 고객의 요구를 만족시키기 위해 대부분 집을 상당부분 개조, 장식해야 한다는걸 알고 있습니다. 저희는 여러분에게 최고의 품질과 빠른 속도로 여러분을 만족시켜 드리기 위해 고객과 집주인과 협력합니다.

복잡한게 싫으시다구요?

집을 찾는것부터 이사를 들어가고 이사를 나가는 것까지 저희는 고객과 함께 합니다. 전기요금이나 인터넷 요금을 어디서 내야 하는지 에어컨이 고장 났을때 누구에게 전화를 해야 하는지까지 혹시 고객께서 이런 일들을 어떻게 처리하는지 아신다고 해도 저희가 도와 드립니다. 관리비, 전화비, 인터넷, 수리 문제 전반에 걸쳐 저희가 대신 처리해 드립니다. 또한 인터넷과 위성 텔레비젼을 어떻게 다시 셑업하는지 물병을 어떻게 주문하는지도 다 알려드립니다. 저희 회사는 전반적인 모든 서비스를 제공함과 동시에 여러분이 성도에서 생활하지는 동안 스스로 독립적인 일처리를 하실 수 있게 도와드립니다.

집을 사신다구요?

개발 회사로 부터 새집을 직접 구입하시거나 기존의 집들을 구입하시거나 상관없이 순조롭게 과정이 진행되도록 도와 드립니다. 성도의 주택 가격은 베이징이나 상하이에 비해 약 4분의 1 가격이고 앞으로도 계속 가격이 상승될 것으로 예상됩니다. 거주 목적이든 투자 목적이든 수익성이 높은 구매가 될 것입니다. 주택을 구매하신 후 저희 모던 페밀리의 자회사인 디자인과 공사 회사에서 고객이 직접 사시거나 렌트를 주실 수 있도록 인테리어를 도와 드립니다. 인테리어에 필요한 모든 법규와 서류 처리, 은행 융자부터 렌트를 내놓으실 경우 세입자를 찾는 일까지 다 도와드릴 수 있습니다.

성도에 대해 잘 모르신다구요?

여러분의 필요에 따라 저희는 주택문제 뿐 아니라 성도에 대한 오리엔테이션도 해 드립니다. 학교, 식당, 헬스클럽, 쇼핑, 병원등 여러분이 궁금해 하시는 모든 내용을 소개해 드립니다. 저희 7인승 밴을 타시고 돌아보시면서 안내를 받으시면서 성도에서 바로 집같은 느낌을 갖게 되실겁니다.

성도로 직원을 파견하시나요?

외국인  직원들에게 제공되는 고급스런 주택에서 부터 현지인 직원들에게 제공하는 경제적인 하우징까지  다양한 선택이 있습니다. 귀사의 직원들의 집을 한 단지 안에서 찾아 드릴 수도 있고 많은 세대주들이 한 단지 안에 다세대를 소유하고 있기 때문에 여러 채를 한 건으로 계약해 드릴 수도 있습니다. 또한 동료 직원들이 함께 퇴근할 수 있는 셔틀 버스 서비스도 셑업해 드릴 수 있습니다.

사무실을 찾고 계신가요?

100 m2부터 10,000 m2 이상까지 시내 전체에 걸쳐 사무실 공간을 찾아드립니다. 대부분의 사무실은 시내에 위치하지만 시내 외곽과 비용 절감을 위해 공장지대 가까운 곳에서 장소를 찾는 경우에도 많은 선택의 여지가 있습니다. 사무실을 찾은 후에도 모던 훼밀리 그룹에 속한 디자인 공사 회사가 필요한 인테리어및 개조를 도와드립니다.

그외에 또 다른 질문들이 있으십니까? 토지와 공장, 상업 공간 및 학교등의 매매도 도와 드립니다. 또다른 필요가 있으십니까? 저희에게 전화 주셔서 어떤 필요가 있으신지 알려주시기 바랍니다. 저희가 도와 드릴 수 없는 경우라면 도와 드릴 수 있는 다른 회사나 사람을 소개시켜 드리겠습니다.

서비스 -가격:

고객이 저희회사를 이용하실경우 얼마를 내셔야 하는지 알고 시작하실 수 있도록 저희는 미리 서비스비용을  알려드립니다.

렌트:

저희는 렌트하는 한달치 렌트비의 반(1/2)을 손님에게 부과합니다. 이 서비스 비용은 저희 회사가 더 발전해 가고 관리비 지불이나 수리에 사용되는 비용에 사용됩니다. 이 비용은 성도내의 다른 회사들과 같지만 성도의 다른 회사들이 관리비 지불이나 수리에 별도의 서비스 비용을 부과하는 것과는 달리 저희는 무료(Free After Sales Service)로 해 드리고 있습니다. 집 렌트와 관련해 다른 비용은 부과하지 않습니다.

또한 집을 찾아 드리는 비용은 무료입니다. 저희 회사를 통해 집을 렌트하지 않게 된다고 해도 집을 찾고 학교, 병원, 쇼핑이나 다른 지역 오리엔 테이션에 비용을 부과하지 않습니다.

매매:

저희는 구입 가격의 2-3%를 부과하며 이 비용은 고객이 새집을 구매하시는지  기존의 집을 구매하시는 지에 따라 달라집니다. 저희 회사에서 구매에 필요한 모든 서류 업무를 해드리며 필요에 따라 은행 융자도 처리해 드립니다. 또한 구매 과정을 질서있고 법적으로 처리하기 위해 모든 서류를 검토해 드리는 변호사가 있습니다.

오리엔테이션:

만약 여러분이 집을 구하실 계획은 없으나 성도의 여러곳을 돌아보고 싶으시다면 유료로 서비스를 제공합니다. 어느 곳을 둘러보시느냐에 따라 다르지만 하루코스는 2000 우엔 (RMB) 정도로 예상됩니다.

디자인/시공:

모던 훼밀리 부동산 회사와 함께 저희는 디자인과 시공부서가 있습니다. 주된 업무는 새로 구입하신 받은 아파트나 빌라, 사무 공간의 디자인과 시공입니다. 가격에는 많은 차이가 있으면 프로젝트에 따라 가격을 상담하게 됩니다.

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